Một cổ phiếu địa ốc giảm gần 50% từ đầu năm

Cổ phiếu FIR của Công ty CP Địa ốc First Real tiếp tục lao dốc trong phiên 6/11 xuống 4.700 đồng/cổ phiếu, đánh dấu chuỗi 17 phiên giảm liên tiếp. Kể từ đỉnh tháng 2/2023, FIR đã mất hơn 87% giá trị, với vốn hóa hiện tại chỉ còn 321 tỷ đồng.

Nov 6, 2024 - 19:08

Một cổ phiếu địa ốc giảm gần 50% từ đầu năm

Phiên giao dịch ngày 6/11 tiếp tục ghi nhận sắc đỏ phủ khắp cổ phiếu FIR của Công ty CP Địa ốc First Real khi mã này giảm thêm hơn 6%, đóng cửa ở mức 4.700 đồng/cp với khối lượng khớp lệnh lên đến 1,7 triệu đơn vị.

Đây là phiên giảm thứ 17 liên tiếp của FIR, đưa giá cổ phiếu chỉ còn cách đáy lịch sử khoảng 1.400 đồng/cổ phiếu, phản ánh mức sụt giảm vốn hóa đến hơn 87% từ mức đỉnh thiết lập cuối tháng 2/2023, chỉ còn lại khoảng 321 tỷ đồng.

Nguyên nhân của đà lao dốc được cho là liên quan đến bê bối thao túng chứng khoán của FIR. Theo kết luận của cơ quan quản lý, từ ngày 4/1/2022 đến ngày 17/6/2022, ông Nguyễn Hữu Đức đã sử dụng tài khoản cá nhân cùng với 75 tài khoản của 21 nhà đầu tư khác để liên tục mua, bán cổ phiếu FIR, tạo nên cung cầu giả, thao túng giá cổ phiếu.

Trong thời gian này, giá cổ phiếu FIR đã tăng khoảng 66%, và mặc dù sau đó cổ phiếu tiếp tục duy trì đà tăng đến cuối tháng 2/2023, song kể từ tháng 6/2023, giá cổ phiếu FIR liên tục lao dốc.

Cổ phiếu FIR liên tục lao dốc sau bê bối thao túng chứng khoán

Không chỉ riêng về giá cổ phiếu, tình hình kinh doanh của FIR các năm gần đây cũng không mấy khả quan. Báo cáo tài chính kiểm toán năm 2023 cho thấy doanh thu thuần đạt 169,1 tỷ đồng, giảm 55,9% so với cùng kỳ năm trước.

Dù doanh nghiệp đã cố gắng cắt giảm các khoản chi phí khác, chi phí tài chính vẫn tăng vọt lên 52,9 tỷ đồng, gấp 2,5 lần so với cùng kỳ, khiến lợi nhuận sau thuế giảm mạnh đến 83%, chỉ còn lại 19 tỷ đồng.

Còn nhớ, tại ĐHCĐ thường niên 2023, ông Nguyễn Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT FIR - đã nhấn mạnh về kế hoạch kinh doanh trong năm. Ông chia sẻ: "HĐQT đã cân đo đong đếm rất kỹ lưỡng trước khi đề ra kế hoạch doanh thu và lợi nhuận như trong báo cáo. Chúng tôi thấy con số đó phù hợp. Hiện tại, First Real có nhiều sản phẩm đã đầy đủ cơ sở pháp lý và sẵn sàng tung ra thị trường. Chỉ cần thị trường cho tín hiệu tốt, chúng tôi sẽ tung ra các sản phẩm tồn kho. Nếu tình hình thuận lợi, doanh thu trong vòng hai năm 2023-2024 sẽ đạt hơn 1.000 tỷ đồng".

Tuy nhiên, lũy kế 9 tháng đầu năm 2024, bức tranh tài chính của FIR vẫn ảm đạm khi doanh thu và lợi nhuận lần lượt giảm 26,7% (đạt 124 tỷ đồng) và giảm sâu đến 99% (còn 222 triệu đồng) so với cùng kỳ năm trước.

Đặc biệt, trong quý III/2024, công ty báo lỗ kỷ lục 10,5 tỷ đồng, trái ngược với con số lãi 1,9 tỷ đồng trong cùng kỳ năm 2023. Với kết quả kinh doanh yếu kém này, First Real chỉ hoàn thành 35,4% mục tiêu doanh thu (350 tỷ đồng) và 0,2% kế hoạch lợi nhuận năm 2024 (80 tỷ đồng).