Cổ phiếu TIP ngược dòng với kỳ vọng của Chứng khoán VietinBank

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 11/9, cổ phiếu TIP của Công ty CP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (HoSE) có thêm một phiên giảm điểm (-1,54%), đưa thị giá xuống mức 22.400 đồng/cổ phiếu với hơn 388 nghìn đơn vị được sang tay.

Đáng nói, đây đã là phiên giảm điểm thứ 11 liên tiếp của cổ phiếu TIP. Tính từ mức 26.700 đồng cách đây hai tháng, cổ phiếu bất động sản khu công nghiệp này đã giảm tới hơn 15% giá trị.

Phiên giảm điểm thứ 11 liên tiếp của cổ phiếu TIP

Hồi cuối tháng 7, Chứng khoán VietinBank từng đưa ra khuyến nghị mua cổ phiếu TIP với thời gian nắm giữ 2-3 tháng trong vùng giá 25.000 - 26.200 đồng/cổ phiếu, ngưỡng giá chốt lời mục tiêu là 29.100 - 33.700 đồng/cổ phiếu. Nhà đầu tư nên chủ động cắt lỗ khi giá đóng cửa dưới 23.000 đồng/cổ phiếu.

Khi đưa ra khuyến nghị, cổ phiếu TIP giao dịch ở vùng giá hơn 25.000 đồng. Chỉ sau một tuần sau đó, mã giảm mạnh trong 4 phiên liên tiếp, đưa thị giá về còn 22.300 đồng/cổ phiếu.

Được biết, Khu công nghiệp Tín Nghĩa là doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 650 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp.

6 tháng hoàn thành hơn 57% chỉ tiêu lợi nhuận cả năm

Về kết quả kinh doanh, quý 2/2204, Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa có doanh thu thuần đạt 40,7 tỷ đồng, tăng nhẹ 7% so với cùng kỳ năm 2023. Sự tăng trưởng này chủ yếu đến từ khoản thu cung cấp dịch vụ tại Khu công nghiệp Tam Phước (Đồng Nai), nhờ vào việc các doanh nghiệp gỗ - khách hàng chính của TIP - đã khôi phục đơn hàng và hoạt động ổn định hơn.

Khu công nghiệp Tín Nghĩa là doanh nghiệp có vốn điều lệ hơn 650 tỷ đồng, hoạt động trong lĩnh vực phát triển khu công nghiệp

Điểm sáng trong báo cáo tài chính của TIP là khoản doanh thu tài chính tăng đột biến lên 67 tỷ đồng, cao gấp 13 lần so với cùng kỳ năm trước. Mức tăng trưởng này đến từ việc hợp tác với Công ty CP Dầu khí Đầu tư Khai thác Cảng Phước An, mang lại nguồn thu đáng kể cho TIP.

Bên cạnh đó, TIP cũng ghi nhận mức giảm mạnh trong chi phí tài chính quý 2/2024, chỉ còn 105 triệu đồng, giảm 15 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân chính là việc công ty đã hoàn nhập dự phòng đầu tư tài chính sau khi giảm tỷ lệ sở hữu tại Công ty Cà phê Olympic.

Sau khi trừ đi các chi phí, TIP báo cáo lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp đạt 68 tỷ đồng, tăng gần 5 lần so với quý 2/2023. Tính chung trong 6 tháng đầu năm 2024, doanh thu thuần của TIP đạt 79 tỷ đồng, tăng 14% so với cùng kỳ, và lợi nhuận sau thuế đạt 96 tỷ đồng, gấp 3,7 lần năm trước.

Với kết quả này, TIP đã hoàn thành 48% mục tiêu doanh thu và 57% chỉ tiêu lợi nhuận của kế hoạch kinh doanh cả năm 2024.

Kết quả hoạt động kinh doanh quý 2/2024 của TIP (Nguồn: TIP)

Tổng tài sản tăng, nợ phải trả gia tăng đáng kể

Tính đến cuối quý 2/2024, tổng tài sản của TIP đạt 2.072 tỷ đồng, tăng 4,7% so với đầu năm. Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp cũng tăng nhẹ 3%, đạt 1.806 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ phải trả của TIP tăng mạnh 12%, lên mức 265 tỷ đồng. Đáng chú ý, phần doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn tăng đột biến từ 5,6 tỷ đồng hồi đầu năm lên 32,5 tỷ đồng, chủ yếu từ khoản cho thuê đất và phí sử dụng hạ tầng.

TIP hiện có khoản tiền gửi ngân hàng lên tới 78,4 tỷ đồng, với kỳ hạn 6 tháng và lãi suất dao động từ 2,9% - 4,8%/năm. Ngoài ra, công ty còn đầu tư góp vốn vào hai công ty liên kết và hai đơn vị khác, tổng số tiền đầu tư lên tới 419 tỷ đồng.

Lượng hàng tồn kho của TIP tính đến cuối quý 2/2024 đạt 146 tỷ đồng, giảm 3% so với cùng kỳ năm trước. Hạng mục chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại dự án Khu dân cư Thạnh Phú (Đồng Nai) là khoản mục lớn nhất, với số tiền lên tới 59 tỷ đồng.

Định hướng phát triển

Trong năm 2024, ban lãnh đạo TIP cho biết công ty sẽ tiếp tục khai thác các dịch vụ tiện ích tại Khu công nghiệp Tam Phước, đồng thời tìm kiếm cơ hội đầu tư vào các doanh nghiệp hạ tầng khu công nghiệp có tiềm năng phát triển tốt tại tỉnh Đồng Nai và vùng Đông Nam Bộ. Đây là những khu vực còn nhiều quỹ đất và hứa hẹn mang lại lợi nhuận ổn định cho doanh nghiệp.

Siêu cổ phiếu VNZ lại nằm sàn, ngôi vị quán quân lung lay, sắp về tay Cholimex Trong vòng 3 phiên giao dịch, cổ phiếu VNZ của VNG mất tới hơn 35% thị giá, tương ứng vốn hóa đã bốc hơi hơn ...

Dragon Capital lựa chọn cổ phiếu 3 nhóm ngành cho chiến lược đến năm 2025 Với bối cảnh hiện tại, Dragon Capital cho rằng, chiến lược cân bằng và tránh các mức định giá cao sẽ giúp giảm thiểu rủi ...

Diễn biến bất ngờ của cổ phiếu NVL (Novaland) sau khi bị cắt margin Ngay sau thông tin bị HOSE cắt margin, cổ phiếu NVL của Novaland đã phản ứng mạnh trong phiên sáng ngày 11/9.