Hải Dương phê duyệt dự án 5 tòa nhà ở xã hội trị giá 1.500 tỷ đồng

Hải Dương phê duyệt dự án nhà ở xã hội Tân Phú Hưng mở rộng gần 1.500 tỷ đồng với gần 1.500 căn hộ, do liên danh giữa Công ty CP Đầu tư Newland và Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS là chủ đầu tư, dự kiến hoàn thành vào năm 2028.

Nov 11, 2024 - 08:35

Hải Dương phê duyệt dự án 5 tòa nhà ở xã hội trị giá 1.500 tỷ đồng

Ngày 6/11, UBND tỉnh Hải Dương đã tiến hành cuộc họp để xem xét và chấp thuận dự án xây dựng khu nhà ở xã hội quy mô lớn trong khu dân cư, đô thị Tân Phú Hưng mở rộng. Dự án này do liên danh giữa Công ty CP Đầu tư Newland và Công ty CP Đầu tư Xây dựng NHS đề xuất.

Dự án nhà ở xã hội sẽ đáp ứng nhu cầu của gần 3.000 người.

Dự án được quy hoạch xây dựng trên lô đất rộng gần 3,2ha, tọa lạc tại phường Hải Tân và phường Tân Hưng, TP. Hải Dương. Tổng cộng sẽ có 5 tòa nhà cao tầng được xây dựng với thiết kế quy mô 15 tầng và một tầng tum kỹ thuật. Diện tích xây dựng khoảng 11.000m², với tổng số căn hộ dự kiến là 1.479 căn, đáp ứng nhu cầu nhà ở của khoảng 3.000 người. Tổng mức đầu tư dự án được sơ bộ ước tính vào khoảng 1.500 tỷ đồng. Dự án nhà ở xã hội tại Tân Phú Hưng mở rộng được chia thành hai giai đoạn, cụ thể:

Giai đoạn 1 (2024 - 2026): Trong giai đoạn đầu, nhà đầu tư sẽ xây dựng và hoàn thành ba tòa nhà xã hội (gồm các tòa CT01, CT02, CT03), công trình nhà để xe và hệ thống hạ tầng kỹ thuật như cảnh quan cây xanh. Giai đoạn này sẽ được thực hiện trên phần diện tích đất 1,95ha, sau đó sẽ đưa vào vận hành ngay khi hoàn thành.

Giai đoạn 2 (2027 - 2028): Giai đoạn tiếp theo của dự án sẽ tiếp tục xây dựng và hoàn thiện hai tòa nhà còn lại (gồm CT04 và CT05) cùng các công trình phụ trợ và hạ tầng kỹ thuật khác, bao gồm nhà để xe và cảnh quan cây xanh. Phần diện tích đất cho giai đoạn này là hơn 1,2ha.

Dự án dự kiến hoàn thành toàn bộ vào năm 2028 và sẽ hoạt động đến ngày 30/03/2040.

Tại phiên họp, Chủ tịch UBND tỉnh Hải Dương, ông Lê Ngọc Châu, đã cơ bản đồng ý với báo cáo thẩm định do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hải Dương đưa ra và chấp thuận cho liên danh Newland và NHS thực hiện dự án. Đồng thời, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ tiếp tục rà soát, thẩm định chi tiết dự án và phải báo cáo lại UBND tỉnh trước ngày 26/11. Trong quá trình này, Sở Tài chính sẽ tiến hành kiểm tra các nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư để đảm bảo tính minh bạch trong việc thực hiện dự án.

Dự án nhà ở xã hội tại Tân Phú Hưng mở rộng là một phần trong đề án phát triển nhà ở xã hội của tỉnh Hải Dương đến năm 2030, với mục tiêu cung cấp ít nhất 15.920 căn hộ xã hội. Trong giai đoạn 2023 - 2025, Hải Dương dự kiến sẽ hoàn thành và khởi công khoảng 6.899 căn hộ nhà ở xã hội.

Từ năm 2021 đến nay, tỉnh Hải Dương mới hoàn thành một dự án nhà ở xã hội tại phường Nhị Châu, gồm 619 căn hộ với diện tích xây dựng hơn 9.000m². Dự án này cũng do Newland làm chủ đầu tư, bao gồm 3 khối nhà cao 15 tầng và các công trình phụ trợ. Ngoài ra, còn một dự án nhà ở xã hội đang trong quá trình thi công tại phía Nam TP. Hải Dương, thuộc xã Liên Hồng và Gia Xuyên. Dự án này do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Thành Đông làm chủ đầu tư, với tổng diện tích xây dựng 32.310m², quy mô gồm 4 tòa nhà cao 8 tầng, cung cấp 336 căn hộ và có sức chứa cho khoảng 1.500 người.

Công ty CP Đầu tư Newland không chỉ đầu tư vào các dự án nhà ở xã hội mà còn mở rộng sang lĩnh vực thương mại với dự án AEON Mall Huế, một trung tâm thương mại lớn nhất miền Trung, vừa khai trương vào tháng 9/2024 với tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng. Trong khi đó, NHS hợp tác cùng Công ty CP Đầu tư và Xây dựng Số 4 để phát triển dự án nhà ở xã hội Trung Văn tại Hà Nội với quy mô 275 căn hộ.