Duy Tân (Ninh Bình) siết quản lý đất đai, đẩy nhanh các dự án hạ tầng đô thị
Thời gian qua, phường Duy Tân (tỉnh Ninh Bình) đã phối hợp chặt chẽ với các cơ quan chuyên môn của tỉnh trong công tác quy hoạch, quản lý đất đai và phát triển hạ tầng đô thị.
Trong quản lý đất đai, UBND phường Duy Tân chú trọng công tác kiểm tra, giám sát nhằm kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm. Địa phương tập trung quản lý đất nông nghiệp xen kẹp, đất công ích, khu đa canh, không để phát sinh các trường hợp sử dụng đất sai mục đích, lấn chiếm hoặc xây dựng trái phép.
Phường cũng thực hiện nghiêm việc thống kê đất đai hằng năm, thu hồi, giao đất, cho thuê đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định. Riêng quý I/2026, UBND phường đã rà soát, đính chính sai sót trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 22 trường hợp và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 12 hộ.
Cùng với đó, địa phương tổ chức rà soát các công trình, dự án đang sử dụng đất, có ý kiến đề xuất ngành chức năng xử lý nghiêm, nhất là đối với một số dự án chậm tiến độ. Phường cũng khẩn trương giải quyết những tồn tại trong sử dụng đất sau dồn điền, đổi thửa, đặc biệt là việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các thửa đất xen kẹp trong khu dân cư, nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai.
Một trong những nhiệm vụ trọng tâm của phường Duy Tân hiện nay là đẩy mạnh chuyển đổi số trong quản lý và sử dụng đất. Địa phương đang bố trí nguồn lực để hoàn thiện hồ sơ địa chính, xây dựng hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu đất đai, bảo đảm quản lý, vận hành, kết nối và chia sẻ thông tin cho người dân, doanh nghiệp khi có nhu cầu.
Song song với quản lý đất đai, UBND phường tích cực tuyên truyền, vận động nhân dân bàn giao mặt bằng để xây dựng các khu, cụm công nghiệp, dự án hạ tầng kinh tế - xã hội, khu đô thị, khu nhà ở theo đúng quy hoạch và thiết kế được duyệt.
Hiện trên địa bàn phường có 8 dự án đang triển khai công tác giải phóng mặt bằng, với tổng diện tích đất thu hồi khoảng 349,37ha, tổng vốn đầu tư khoảng 5.646,9 tỷ đồng. Đến nay, nhiều dự án đã được người dân nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư thi công.
Trong số này có dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối Quốc lộ 38 đến đê sông Hồng, quy mô 43,9ha; dự án thành phần 1 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thuộc dự án đầu tư xây dựng cầu vượt sông Nông Giang và đường Nguyễn Tất Thành, quy mô 26,4ha.
Ngoài ra, phường còn triển khai giải phóng mặt bằng dự án khu nhà ở xã hội phía Đông Khu công nghiệp Châu Giang II, dự án hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư, dự án hạ tầng kỹ thuật phục vụ khu nhà ở xã hội, dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Châu Giang II quy mô 250ha, dự án khu nhà ở đô thị thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại khu vực Châu Giang và Hòa Mạc cũ, cùng dự án cải tạo, nâng cấp ĐH.14 đoạn từ tuyến tránh Quốc lộ 38 đến Tổ dân phố Đầm Đọ.
Hướng tới tiêu chí đô thị loại III vào năm 2030
Thực hiện mục tiêu đến năm 2030 đạt chuẩn các tiêu chí đô thị loại III, phường Duy Tân đang tích cực khai thác các nguồn lực đầu tư xây dựng hạ tầng giao thông, tạo kết nối giữa các khu vực; đồng thời cải tạo, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị như giao thông, thoát nước, điện chiếu sáng và cây xanh.
Đến nay, trên địa bàn phường đang triển khai thi công 16 dự án với tổng vốn đầu tư hơn 124,735 tỷ đồng. Trong đó có 9 dự án cải tạo, nâng cấp đường giao thông; 2 dự án cải tạo, nâng cấp, xây mới hệ thống chiếu sáng; 1 dự án cải tạo, sửa chữa và 4 dự án đầu tư xây dựng nhà lớp học.
Ngoài các dự án do phường triển khai, trên địa bàn còn có 5 dự án do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 3 tỉnh làm chủ đầu tư đang thi công. Bên cạnh đó, 16 dự án khác đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và sẽ thực hiện trong thời gian tới khi bố trí được nguồn vốn.
Ông Nguyễn Quý Hùng, Chủ tịch UBND phường Duy Tân, cho biết trên cơ sở quy hoạch đã được phê duyệt, phường sẽ tiếp tục tăng cường quản lý quy hoạch, trật tự xây dựng đô thị, đất đai gắn với đầu tư phát triển. Địa phương tập trung xây dựng, nâng cấp đồng bộ các công trình công cộng, đáp ứng yêu cầu phát triển và phục vụ dân sinh.
Cùng với đó, phường kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp xây dựng sai phép, trái phép, lấn chiếm lòng đường, hè phố, hành lang an toàn giao thông để kinh doanh gây mất mỹ quan đô thị và ảnh hưởng đến an toàn giao thông.
Với việc siết chặt quản lý đất đai, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng theo hướng đồng bộ, phường Duy Tân đang từng bước tạo nền tảng cho phát triển đô thị trong giai đoạn mới. Đây cũng là cơ sở quan trọng để địa phương thu hút đầu tư, nâng cao chất lượng sống của người dân và tiến gần hơn tới mục tiêu đạt tiêu chí đô thị loại III vào năm 2030.
Phường Duy Tân chính thức được thành lập từ ngày 01/07/2025 trên cơ sở sáp nhập các đơn vị hành chính cũ. Nằm ở phía Bắc tỉnh Ninh Bình, giáp sông Hồng phía Đông, phường sở hữu diện tích tự nhiên rộng 28,86 km2 và quy mô dân số đạt 28.299 người. Đây là khu vực có không gian thoáng đãng và dư địa đất đai dồi dào, mang lại tiềm năng lớn để phát triển kinh tế và hạ tầng đô thị trong tương lai.
