Kết nối Trung tâm tài chính với dòng vốn toàn cầu
Ngày 11/8/2026, tại TP. Hồ Chí Minh, Hội nghị Xúc tiến đầu tư vào Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam diễn ra với chủ đề “Kiến tạo cửa ngõ kết nối Việt Nam với dòng vốn toàn cầu”. Sự kiện do Trung tâm Xúc tiến Thương mại và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh (ITPC) phối hợp với Trung tâm Tài chính Quốc tế tại TP. Hồ Chí Minh (VIFC-HCMC) và Công ty CBRE Việt Nam tổ chức.
Tham dự có lãnh đạo Cơ quan điều hành VIFC-HCMC, ITPC cùng đại diện các tập đoàn, ngân hàng, định chế tài chính, quỹ đầu tư quốc tế, doanh nghiệp công nghệ tài chính, tổ chức tư vấn và đối tác trong nước, quốc tế.
Theo PGS.TS Nguyễn Hữu Huân - Phó Chủ tịch Cơ quan điều hành VIFC-HCMC, VIFC-HCMC vận hành từ ngày 11/2/2026, quy mô khoảng 898 ha tại các phường Sài Gòn, Bến Thành và khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh), vận hành theo cơ chế, chính sách đặc thù.
Sau 6 tháng hoạt động, tổng vốn cam kết từ nhà đầu tư, đối tác trong và ngoài nước đạt khoảng 20 tỷ USD. Các cấu phần nền tảng như Tài chính Hàng không, hệ sinh thái tài chính hàng hải từng bước hình thành. Theo GFCI 39 năm 2026, TP. Hồ Chí Minh tăng 11 bậc, xếp thứ 84/120 trung tâm tài chính toàn cầu, đứng thứ ba Đông Nam Á.
Ngày 12/7/2026, VIFC-HCMC ra mắt Tổ Tư vấn gồm các chuyên gia trong nước và quốc tế, hỗ trợ hoạch định chiến lược, kết nối kinh nghiệm từ các trung tâm tài chính lớn. Quy chế hoạt động của Trung tâm cũng được ban hành, hoàn thiện khuôn khổ tổ chức, điều hành và phối hợp.
Trên nền tảng đó, TP. Hồ Chí Minh định hướng phát triển VIFC-HCMC theo ba trọng tâm: thị trường vốn và dịch vụ tài chính chuyên sâu; quản lý tài sản, tài chính xanh, tài chính số; thị trường hàng hóa, phái sinh gắn với thương mại và logistics quốc tế.
Ông Phạm Quang Nhật - Giám đốc ITPC - nhấn mạnh, hội nghị không chỉ giới thiệu định hướng, chính sách của Thành phố với VIFC-HCMC, mà còn tạo kênh kết nối trực tiếp giữa Trung tâm với các chủ thể vận hành thị trường: ngân hàng, quỹ đầu tư, công ty quản lý tài sản, công ty chứng khoán, fintech, tổ chức tư vấn pháp lý, kiểm toán, dữ liệu, xếp hạng tín nhiệm.
Theo ông Phạm Quang Nhật, đây là nơi tầm nhìn phát triển của Thành phố gặp dòng vốn chất lượng cao, chính sách kết nối với tiêu chuẩn thị trường, hướng tới cơ hội đầu tư, kinh doanh cụ thể.
Xác định cơ hội và điều kiện thu hút vốn
Theo ông Phạm Quang Nhật, hội nghị không chỉ trao đổi về tiềm năng, thế mạnh của Thành phố. Quan trọng hơn là xác định thị trường đang cần gì, nhà đầu tư cần điều kiện gì để ra quyết định, sản phẩm tài chính nào khả thi và rào cản nào cần tháo gỡ.
TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn phát triển mới, đặt yêu cầu tăng trưởng nhanh và chất lượng hơn, dựa trên đổi mới sáng tạo, công nghệ, dịch vụ giá trị cao và tài chính hiện đại. Mục tiêu tăng trưởng hai con số đòi hỏi nâng cao năng lực huy động, dẫn dắt, phân bổ vốn và kết nối nguồn lực trong nước với dòng vốn quốc tế.
Sức hấp dẫn của Thành phố với nhà đầu tư quốc tế thể hiện qua số liệu cụ thể. Đến tháng 7/2026, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài trên địa bàn đạt hơn 9,8 tỷ USD, tăng 144,5% so với cùng kỳ. Trong đó có 1.119 trường hợp góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp, với tổng vốn đăng ký gần 2,74 tỷ USD.
Tuy nhiên, theo lãnh đạo ITPC, thu hút nhiều vốn là quan trọng nhưng chưa đủ. Vấn đề còn nằm ở chất lượng dòng vốn, khả năng hấp thụ và mức độ lan tỏa đối với sản xuất, công nghệ, nhân lực và sức cạnh tranh của doanh nghiệp trong nước.
Tại hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận hai nhóm vấn đề trọng tâm liên quan đến cơ hội và điều kiện phát triển của VIFC-HCMC. Các lĩnh vực được đề cập gồm thị trường vốn, quản lý quỹ, quản lý tài sản,tài chính thương mại, tài chính xanh, tài chính hạ tầng, công nghệ tài chính, tư vấn giao dịch và dịch vụ hỗ trợ theo thông lệ quốc tế.
Các đại biểu cũng phân tích những điều kiện cần thiết để chuyển sự quan tâm của nhà đầu tư thành hành động, từ tiêu chí thẩm định thị trường, thông tin cần thiết đến rủi ro và điều kiện phân bổ nguồn lực. Nhiều ý kiến đồng thời chỉ ra những khoảng trống cần tiếp tục hoàn thiện.
VIFC-HCMC mở rộng không gian cho thị trường văn phòng
Ông Lê Trọng Hiếu - Giám đốc Cấp cao Bộ phận Tư vấn Cho thuê Văn phòng, CBRE Việt Nam trình bày về những thay đổi của thị trường văn phòng Thành phố.
Trong thập kỷ qua, tổng diện tích văn phòng cho thuê tại TP. Hồ Chí Minh tăng từ khoảng 1 triệu m² NLA năm 2015 lên hơn 1,7 triệu m² NLA năm 2026. Nguồn cung hạng A cũng gia tăng, đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế.
Theo CBRE Việt Nam, nhu cầu di dời, mở rộng văn phòng chiếm hơn 60% tổng diện tích giao dịch từ năm 2023. Năm 2025, hơn một nửa giao dịch di dời được thực hiện tại các tòa nhà hạng A, cho thấy doanh nghiệp ngày càng chú trọng chất lượng xây dựng, vận hành và tiện ích.
VIFC-HCMC được kỳ vọng tạo thêm động lực cho thị trường văn phòng trong trung và dài hạn, khi các định chế tài chính quốc tế, quỹ đầu tư, fintech và dịch vụ chuyên nghiệp hiện diện. Giai đoạn 2026-2028, khoảng 76% nguồn cung văn phòng tương lai dự kiến nằm trong khu vực VIFC-HCMC, đều thuộc hạng A.
Ông Lê Trọng Hiếu nhận định, VIFC-HCMC có tiềm năng nâng vị thế thị trường văn phòng Thành phố trên bản đồ khu vực. Trong 5-10 năm tới, Trung tâm được kỳ vọng góp phần thu hút các định chế tài chính, doanh nghiệp quốc tế và dòng vốn chất lượng cao, thúc đẩy nhu cầu văn phòng hạng A đạt chuẩn quốc tế.
Phiên trao đổi cuối chương trình có sự tham gia của PGS.TS Nguyễn Hữu Huân - Phó Chủ tịch Cơ quan điều hành VIFC-HCMC, ông Jonas Ringstad - Giám đốc Bất động sản, Tập đoàn REE và ông Nguyễn Duy Hiếu - Giám đốc điều hành, EY Law Việt Nam. Phiên thảo luận do bà Dương Thùy Dung - Giám đốc Điều hành, CBRE Việt Nam - điều phối.
Nội dung tập trung vào cơ hội đầu tư, xu hướng dịch chuyển dòng vốn và các điều kiện để chuyển cam kết đầu tư thành dự án cụ thể.
Phát biểu bế mạc, ông Phạm Quang Nhật nhấn mạnh, VIFC-HCMC cần trở thành hệ sinh thái kết nối vốn, công nghệ, dữ liệu, dịch vụ chuyên nghiệp và cơ hội đầu tư.
Theo lãnh đạo ITPC, hiệu quả xúc tiến đầu tư không nên chỉ đo bằng số lượng đại biểu hay cuộc gặp, mà phải chuyển ý kiến, nhu cầu và cơ hội thành hồ sơ làm việc, sản phẩm tài chính, giao dịch, dự án và dòng vốn thực sự đi vào nền kinh tế.
Sau hội nghị, ITPC sẽ phối hợp với Cơ quan điều hành VIFC-HCMC tổng hợp nội dung trao đổi, phân nhóm nhu cầu, kiến nghị, cơ hội hợp tác và kết nối nhà đầu tư với đầu mối phù hợp, hướng tới xúc tiến đầu tư thực chất và kết nối đúng đối tác hơn.
