Hơn 100 cơ sở chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý về nhà đất
Ngày 22/8/2026, Thanh tra Chính phủ ban hành Thông báo số 2978/TB-TTCP về kết luận thanh tra cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp tại tỉnh Khánh Hòa.
Theo thông báo của Thanh tra Chính phủ, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính cấp tỉnh và thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, đến ngày 30/4/2026, trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa có 2.547 cơ sở nhà, đất thuộc phạm vi quản lý. Trong đó, 343 cơ sở được xác định dôi dư, không còn nhu cầu sử dụng, chưa xác định được đơn vị tiếp nhận và đã được UBND tỉnh ban hành các quyết định xử lý. Đến ngày 12/6/2026, Khánh Hòa đã xử lý được 81/343 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp.
Công tác quản lý, sử dụng, sắp xếp nhà, đất công thời gian qua đã được tỉnh Khánh Hòa quan tâm, theo dõi và đôn đốc. Các đơn vị thuộc phạm vi quản lý cũng tiến hành rà soát tình hình quản lý, sử dụng và đề xuất phương án xử lý. Tuy nhiên, quá trình triển khai vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế và vi phạm cần được khắc phục.
Thanh tra Chính phủ yêu cầu tỉnh Khánh Hòa khẩn trương xử lý dứt điểm các cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp, tránh kéo dài, gây lãng phí nguồn lực nhà nước. Ảnh minh họa
Thanh tra Chính phủ xác định, giai đoạn từ ngày 1/3/2025 đến ngày 30/4/2026, Tỉnh ủy, UBND tỉnh Khánh Hòa đã ban hành 38 văn bản chỉ đạo công tác sắp xếp. Tuy nhiên, UBND tỉnh ban hành Kế hoạch số 6039/KH-UBND ngày 22/10/2025 về xử lý trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp không sử dụng, sử dụng kém hiệu quả hoặc không đúng mục đích chậm 22 ngày so với yêu cầu của Bộ Tài chính tại Công điện số 06/CĐ-BTC; đồng thời chậm 7 ngày so với thời hạn nêu tại Công văn số 15385/BTC-QLCS.
Đáng chú ý, trong số 343 cơ sở nhà, đất dôi dư, có 103 cơ sở với diện tích nhà hơn 26.366m², diện tích đất hơn 85.241m² chưa đầy đủ hồ sơ pháp lý về nhà đất. Trong đó, 86 cơ sở chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà; 17 cơ sở bị thất lạc hồ sơ.
Qua kiểm tra, 69 cơ sở có biên bản kiểm tra hiện trạng nhà, đất không đúng mẫu quy định. Công tác đối chiếu giữa hồ sơ và thực tế tại một số địa điểm còn sai sót. Chẳng hạn, cơ sở Trường Tiểu học Ninh Quý, xã Phước Hậu trên thực tế là công viên nhưng hồ sơ vẫn ghi là đất trường học…
Yêu cầu xử lý dứt điểm, tránh lãng phí
Về hiện trạng quản lý, sử dụng và khai thác các cơ sở nhà, đất, đến ngày 30/4/2026, 343 cơ sở nhà, đất dôi dư có tổng diện tích nhà hơn 146.288m² và diện tích đất hơn 646.521m² đã được UBND tỉnh Khánh Hòa chuyển giao cho các xã, phường, Trung tâm Quản lý nhà và chung cư, Trung tâm Phát triển quỹ đất để quản lý, xử lý, khai thác.
Tuy nhiên, UBND xã Phước Hữu giao Trạm Bảo vệ rừng Núi Tháp cho Công an xã Phước Hữu làm trụ sở; UBND xã Bác Ái Tây giao Trạm Kiểm lâm Gia É cho Công an tỉnh Khánh Hòa làm khu sinh hoạt truyền thống không đúng thẩm quyền được phân cấp.
7 cơ sở nhà, đất với diện tích đất hơn 13.393 m², diện tích nhà hơn 5.882 m² được UBND một số phường, xã ban hành văn bản “tạm giao” cho đơn vị sử dụng không đúng hình thức xử lý nhà, đất sau sắp xếp theo quy định tại Nghị định số 03/2025/NĐ-CP.
Ngoài ra, từ ngày 30/4 đến ngày 12/6/2026, tỉnh đã tiếp tục xử lý 81 trong tổng số 343 cơ sở nhà, đất. Còn 262 cơ sở đã có quyết định xử lý của UBND tỉnh Khánh Hòa và phương án khai thác, xử lý của địa phương nhưng chưa được đưa vào khai thác, sử dụng.
Theo Thông báo của Thanh tra Chính phủ, tại Văn bản số 8426/STC-QLG&CS ngày 24/6/2026, Sở Tài chính tỉnh Khánh Hòa báo cáo, đến ngày 19/6/2026, tỉnh đã xử lý được 115 cơ sở nhà, đất, tăng 34 cơ sở so với thời điểm ngày 12/6/2026; còn lại 228 cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp cần tiếp tục xử lý.
Từ kết quả thanh tra nêu trên, Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát, ban hành đầy đủ, kịp thời các văn bản thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh trong lĩnh vực quản lý tài sản công; Tăng cường công tác chỉ đạo, đôn đốc các cơ quan tham mưu thực hiện nghiêm túc, đúng tiến độ các văn bản hướng dẫn của Chính phủ và Bộ Tài chính… chấm dứt tình trạng chậm trễ, kéo dài trong tổ chức thực hiện.
Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa rà soát các văn bản giao cơ sở nhà, đất không đúng thẩm quyền được phân cấp, đồng thời triển khai xử lý (đưa vào khai thác, sử dụng) cơ sở nhà, đất đúng đối tượng, phạm vi, thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Thanh tra Chính phủ cũng yêu cầu Rà soát đối với 23 cơ sở nhà, đất được giao quản lý, sử dụng không đúng quy hoạch; điều chỉnh phương án giao, sử dụng cho phù hợp quy hoạch hoặc đề xuất điều chỉnh, cập nhật quy hoạch theo thẩm quyền. Kiểm tra, rà soát, xác định cụ thể phần diện tích tại 09 cơ sở nhà, đất bố trí vượt tiêu chuẩn, định mức theo hướng dẫn tại Văn bản số 6215/BTC-QLCS ngày 15/5/2026 của Bộ Tài chính.
Tổng Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND tỉnh Khánh Hòa khẩn trương thực hiện dứt điểm phương án xử lý, khai thác các cơ sở nhà, đất dôi dư đã được phê duyệt; kiểm tra, thanh tra đối với cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp đã có phương án, kế hoạch xử lý, khai thác nhưng chậm đưa vào sử dụng, tránh kéo dài gây lãng phí nguồn lực nhà nước.
