Cơ hội “an cư lạc nghiệp” giá tốt
Theo ghi nhận, nhu cầu về nhà ở xã hội tại TP. Đồng Nai hiện đang rất lớn. Nhiều năm qua, Đồng Nai luôn nằm trong nhóm địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển công nghiệp. Hệ thống khu công nghiệp phát triển mạnh, cùng hàng trăm nghìn lao động đổ về làm việc.
Số liệu từ Sở Xây dựng TP. Đồng Nai chỉ ra, địa phương hiện có 57 khu công nghiệp, 1 khu kinh tế và 1 khu công nghệ cao, tổng diện tích hơn 21.300 ha. Trong đó có 43 khu công nghiệp, khu kinh tế đang hoạt động. Tổng số lao động làm việc tại các khu công nghiệp hiện hơn 700.000 người, khoảng 450.000 lao động có nhu cầu về nhà ở xã hội. Ngoài lực lượng công nhân, nhóm lao động tự do, cán bộ, công chức, người trẻ thu nhập thấp khác cũng có nhu cầu lớn về nhà ở. Tính chung, nhu cầu nhà ở xã hội trên địa bàn hiện vào khoảng 600.000–650.000 người, tương ứng khoảng 150.000–160.000 căn hộ. Dẫu vậy, nguồn cung hiện tại vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế.
Ngay khi vừa xuất hiện thông tin trên thị trường, Dự án Khu chung cư nhà ở xã hội tại khu đất 2,1 ha tại xã Phước An (tên thương mại: Phước An Gateway) của Công ty Cổ phần Lắp máy Điện nước và Xây dựng (Cowaelmic) đã gây chú ý. Sự xuất hiện của dự án không chỉ bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội trên địa bàn mà còn hướng đến đáp ứng nhu cầu ở thực của người trẻ thu nhập thấp, công nhân, viên chức… với mức giá từ 568 triệu đồng/căn.
Trong bối cảnh giá bất động sản tại TP. Đồng Nai nói riêng, khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh nói chung liên tục lập mặt bằng mới, Phước An Gateway mang đến thêm lựa chọn an cư ở phân khúc nhà ở xã hội. Với mức giá từ 568 triệu đồng/căn, những gia đình trẻ có thu nhập trung bình – thấp và người lao động tại các khu công nghiệp có thêm cơ hội tiếp cận nhà ở.
Không vì phân khúc giá mềm mà dự án thiếu đi những tiện ích chất lượng. Phước An Gateway được quy hoạch với các tiện ích như công viên, đường dạo bộ, khu thể thao ngoài trời, nhà trẻ, siêu thị mini, nhà sinh hoạt cộng đồng và hệ thống an ninh, camera giám sát 24/7.
Sở hữu quy mô 2,1 ha, Phước An Gateway cung cấp ra thị trường 1.547 căn nhà ở xã hội với diện tích đa dạng từ 30–70 m² (thiết kế 1–2 phòng ngủ). Dự án tọa lạc tại xã Phước An, TP. Đồng Nai — khu vực có hạ tầng giao thông và cộng đồng dân cư hiện hữu. Theo thông tin giới thiệu dự án, thời gian di chuyển dự kiến khoảng 30 phút đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh và 20 phút đến Sân bay Quốc tế Long Thành.
Ngoài ra, dự án còn kết nối với các tuyến giao thông như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành và cảng Phước An trong bán kính khoảng 2–10 km. Nằm gần cụm khu công nghiệp Nhơn Trạch, Phước An Gateway hướng đến đáp ứng nhu cầu nhà ở đang gia tăng tại địa phương.
Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu an cư mà còn hỗ trợ ổn định nguồn nhân lực tại địa phương, tạo điều kiện để người lao động yên tâm làm việc và gắn bó lâu dài. Trong bối cảnh đó, các dự án nhà ở xã hội được quy hoạch bài bản, chú trọng chất lượng không gian sống và tiện ích cộng đồng có vai trò quan trọng trong quá trình phát triển đô thị. Phước An Gateway được phát triển theo định hướng này.
Tâm huyết dự án nhà ở xã hội “đầu tay” của Cowaelmic
Là dự án nhà ở xã hội đầu tay, Phước An Gateway được Cowaelmic hướng tới mục tiêu mang đến không gian sống chất lượng cho cư dân. Chủ đầu tư đã có kinh nghiệm phát triển dự án căn hộ thương mại Starlight Riverside (Quận 6, TP. Hồ Chí Minh). Từ kinh nghiệm triển khai các dự án trước đó, Cowaelmic định hướng áp dụng những tiêu chuẩn về thiết kế và chất lượng xây dựng vào Phước An Gateway.
Mặc dù là sản phẩm đầu tay ở phân khúc nhà ở xã hội, Phước An Gateway vẫn áp dụng tiêu chuẩn chất lượng của một đơn vị phát triển bất động sản có kinh nghiệm. Xác định đây là công trình trọng điểm để phát triển thương hiệu ở loại hình mới, chủ đầu tư Cowaelmic chú trọng quy trình kiểm soát chất lượng từ khâu quy hoạch, thiết kế kiến trúc đến thi công xây dựng. Việc tập trung phát triển dự án thể hiện định hướng đầu tư vào không gian an cư cho người thu nhập thấp, hướng đến môi trường sống có đầy đủ công năng sử dụng và tiện ích thiết yếu.
Cowaelmic từng tham gia thi công nhiều công trình như Cung Văn hóa Hữu nghị Việt – Xô, Nhà máy Xi măng Nghi Sơn (Nghệ An), Bệnh viện Nhi Trung ương cùng nhiều công trình kinh tế, kỹ thuật khác. Bên cạnh hoạt động thi công, Cowaelmic còn tham gia đầu tư, phát triển các dự án căn hộ, văn phòng và biệt thự nghỉ dưỡng tại một số khu đô thị ở Hà Nội như Vườn Đào, D5 Cầu Giấy, Xuân Đỉnh, Định Công, khu Đoàn Ngoại giao, cũng như khu đô thị mới Xuân Hòa (Phú Thọ). Tại Đồng Nai, doanh nghiệp còn có dự án Khu dân cư Phước An - Long Thọ.
