Ninh Hòa (Khánh Hòa) định hình trung tâm đô thị mới
Phường Ninh Hòa (tỉnh Khánh Hòa) được thành lập trên cơ sở sáp nhập toàn bộ diện tích và dân số của phường Ninh Hiệp, phường Ninh Đa, xã Ninh Đông và xã Ninh Phụng cũ. Sau sắp xếp, phường có diện tích tự nhiên 35,8km2, dân số hơn 58.000 người, gồm 41 tổ dân phố.
Không gian hành chính mới mở ra cho Ninh Hòa dư địa phát triển lớn hơn, đồng thời đặt ra yêu cầu quy hoạch lại tổng thể khu vực trung tâm, khai thác hiệu quả lợi thế của từng địa bàn trước sáp nhập. Nếu Ninh Hiệp có thế mạnh về thương mại, dịch vụ thì Ninh Đa, Ninh Đông có nền nông nghiệp ổn định, Ninh Phụng nổi bật với các ngành nghề tiểu thủ công nghiệp như đan mây tre, thủ công mỹ nghệ.
Trong 5 năm qua, kinh tế trên địa bàn ghi nhận nhiều kết quả tích cực, hầu hết các chỉ tiêu trọng tâm đạt và vượt kế hoạch. Khu vực Ninh Hiệp tiếp tục khẳng định vai trò trung tâm, với tốc độ tăng thu ngân sách bình quân hơn 17,2%/năm, thương mại - dịch vụ tăng 28,17%/năm, cho thấy xu hướng chuyển dịch rõ nét trong cơ cấu kinh tế.
Cơ hội phát triển lớn của phường Ninh Hòa sau sáp nhập nằm ở khả năng phát huy tổng hợp các thế mạnh đặc thù. Việc mở rộng không gian đô thị tạo điều kiện để địa phương quy hoạch lại khu vực trung tâm, đặc biệt là vùng ven sông Dinh, nơi có nhiều tiềm năng phát triển các trục thương mại, dịch vụ, du lịch và cảnh quan đô thị.
Mở rộng không gian đô thị, khai thác trục ven sông Dinh
Theo định hướng, tuyến phố ven sông Dinh có thể trở thành điểm nhấn mới của Ninh Hòa, gắn kết các hoạt động cộng đồng, giải trí, mua sắm và dịch vụ. Đây cũng là không gian có khả năng gia tăng sức hút đầu tư, thúc đẩy du lịch và nâng tầm diện mạo đô thị trong tương lai.
Giai đoạn 2025 - 2030, phường Ninh Hòa đặt ra một số chỉ tiêu kinh tế quan trọng. Trong đó, tăng trưởng giá trị sản phẩm bình quân phấn đấu đạt 12%/năm, thu ngân sách tăng 12%/năm, tổng vốn đầu tư xã hội đạt 19.000 tỷ đồng và thu nhập bình quân đầu người tăng 15%/năm.
Để thực hiện các mục tiêu này, đầu tư hạ tầng được xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm. Mới đây, HĐND phường Ninh Hòa khóa II, nhiệm kỳ 2026 - 2031 đã tổ chức kỳ họp chuyên đề nhằm xem xét, thông qua các nội dung quan trọng về đầu tư công, công tác nhân sự và giám sát.
Tại kỳ họp, các đại biểu thảo luận và biểu quyết thông qua 6 nghị quyết quan trọng, tác động trực tiếp đến phát triển kinh tế - xã hội của địa phương trong năm 2026. Trong đó, Nghị quyết về điều chỉnh kế hoạch vốn đầu tư công năm 2026 là nội dung đáng chú ý. Sau điều chỉnh, tổng nguồn vốn đầu tư công do phường quản lý đạt 351,895 tỷ đồng, tăng hơn 166 tỷ đồng so với kế hoạch ban đầu.
Nguồn vốn tăng thêm chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực hạ tầng thiết yếu. Cụ thể, lĩnh vực giao thông tăng 22,55 tỷ đồng; nông nghiệp và thủy lợi tăng 30,06 tỷ đồng; giáo dục và đào tạo tăng gần 20 tỷ đồng.
Trung tâm tổng hợp mới của Khu kinh tế Vân Phong
Một điểm quan trọng trong định hướng phát triển của phường Ninh Hòa là vai trò của địa phương trong Đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị dịch vụ trung tâm Ninh Hòa, thuộc Phân khu 18 Khu kinh tế Vân Phong. Theo đồ án, phường Ninh Hòa được xác định là khu vực trung tâm tổng hợp mới phát triển.
Khu vực này dự kiến bố trí trụ sở UBND phường, Bệnh viện Đa khoa Ninh Hòa, Đại học Mở TP. Hồ Chí Minh và các trung tâm thương mại - dịch vụ cấp vùng. Cùng với đó, các khu chức năng đô thị của phường Ninh Hòa sẽ được tập trung phát triển, gồm khu trung tâm hành chính mới, trung tâm y tế, trung tâm thể dục thể thao, khu vực trung tâm truyền thống và trung tâm kinh tế - xã hội.
Theo quy hoạch, giai đoạn đến năm 2030 sẽ tập trung cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, hoàn thiện hạ tầng giao thông chính và các công trình hạ tầng xã hội thiết yếu. Giai đoạn sau năm 2030 đến 2040 sẽ tiếp tục hoàn thiện phát triển đô thị theo quy hoạch, từng bước hình thành diện mạo trung tâm đô thị hiện đại, đồng bộ.
Với vị trí nằm trong không gian phát triển của Khu kinh tế Vân Phong, phường Ninh Hòa có cơ hội kết nối mạnh hơn với các động lực tăng trưởng của khu vực. Khi hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, các trung tâm hành chính, y tế, giáo dục, thương mại và dịch vụ được hình thành, địa phương có thêm nền tảng để chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng đô thị dịch vụ.
Nếu các kế hoạch đầu tư công, chỉnh trang đô thị và phát triển trục ven sông Dinh được triển khai đồng bộ, phường Ninh Hòa có cơ sở để trở thành một trung tâm đô thị mới, góp phần tạo thêm động lực phát triển cho khu vực phía Bắc Khánh Hòa trong giai đoạn tới.
