Bãi Cháy (Quảng Ninh) rà soát, tăng tốc nhiều dự án
Phường Bãi Cháy (tỉnh Quảng Ninh) đang sở hữu nhiều quỹ đất có giá trị và hàng loạt dự án được kỳ vọng tạo động lực phát triển cho khu vực du lịch trọng điểm của Hạ Long. Tuy nhiên, trên địa bàn phường hiện còn 17 dự án chậm tiến độ, tồn đọng liên quan đến giải phóng mặt bằng, thủ tục đầu tư, điều chỉnh quy hoạch, thực hiện kết luận thanh tra hoặc năng lực triển khai của chủ đầu tư.
Nhiều dự án đã được giao đất, có điều kiện thuận lợi về hạ tầng và vị trí nhưng chưa phát huy hiệu quả đầu tư như kỳ vọng. Trong khi đó, Bãi Cháy là địa bàn có tốc độ đô thị hóa và phát triển du lịch nhanh, nhu cầu về các công trình dịch vụ, lưu trú, vui chơi giải trí chất lượng cao ngày càng lớn.
Theo đánh giá của các cơ quan chức năng, nguyên nhân tồn tại khá đa dạng. Có dự án vướng giải phóng mặt bằng kéo dài, có dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý, cũng có dự án chậm triển khai do năng lực và quyết tâm của chủ đầu tư chưa đáp ứng yêu cầu.
Trong đợt rà soát mới đây, tỉnh Quảng Ninh không chỉ dừng ở việc kiểm tra, đánh giá mà còn xác định trách nhiệm của từng cơ quan, địa phương và chủ đầu tư đối với từng dự án cụ thể.
Đối với những dự án còn khả năng triển khai, tỉnh tạo điều kiện tháo gỡ khó khăn về thủ tục, đất đai, quy hoạch theo đúng quy định pháp luật. Ngược lại, các dự án không còn phù hợp với định hướng phát triển hoặc nhà đầu tư không đủ năng lực thực hiện sẽ bị xem xét xử lý, thu hồi theo quy định.
Ông Trần Mạnh Hùng, Chủ tịch UBND phường Bãi Cháy cho biết, địa phương đang phối hợp với các sở, ngành và chủ đầu tư rà soát từng dự án, từng phần diện tích, thủ tục còn vướng mắc để đề xuất hướng xử lý. Quan điểm của địa phương là làm rõ trách nhiệm, xác định lộ trình cụ thể và không để các tồn tại kéo dài thêm.
Trong bối cảnh Quảng Ninh đang tập trung phát triển dịch vụ, du lịch chất lượng cao và xây dựng khu vực Hạ Long trở thành trung tâm du lịch quốc tế, việc khơi thông các dự án tại Bãi Cháy có ý nghĩa quan trọng.
Nâng cao môi trường kinh doanh du lịch
Bên cạnh việc rà soát các dự án chậm tiến độ, phường Bãi Cháy cũng xây dựng kế hoạch kiểm tra các hoạt động kinh doanh dịch vụ văn hóa, thể thao, thông tin truyền thông và các hoạt động liên quan trên địa bàn. Nội dung kiểm tra tập trung vào việc chấp hành quy định pháp luật, kịp thời phát hiện, kiến nghị xử lý vi phạm, đồng thời kết hợp tuyên truyền, hướng dẫn các cơ sở thực hiện đúng quy định.
Trong quý I/2026, Đoàn kiểm tra liên ngành đã kiểm tra việc niêm yết giá, vệ sinh an toàn thực phẩm, chất lượng dịch vụ tại các nhà hàng, khách sạn, điểm mua sắm và điểm du lịch. Phường cũng duy trì tiếp nhận, xử lý phản ánh của du khách thông qua đường dây nóng du lịch; triển khai các giải pháp phục vụ khách trong dịp Tết Nguyên đán và mùa lễ hội đầu năm, hướng tới môi trường du lịch an toàn, văn minh, chuyên nghiệp.
Song song với công tác quản lý, Bãi Cháy tiếp tục đẩy mạnh các hoạt động kích cầu du lịch. Địa phương tổ chức đón các siêu du thuyền quốc tế, triển khai các chương trình văn hóa, nghệ thuật, bắn pháo hoa và chương trình nhạc nước Halo Bay Show. Các hoạt động phố đi bộ, dịch vụ vui chơi giải trí và ẩm thực về đêm cũng được phát triển nhằm gia tăng sức hút đối với du khách.
Việc ứng dụng chuyển đổi số, thanh toán bằng mã QR quốc tế, nhất là đối với khách du lịch Trung Quốc, cũng được triển khai rộng rãi, góp phần nâng cao chất lượng phục vụ.
Nhờ các giải pháp đồng bộ, hoạt động du lịch trên địa bàn tiếp tục duy trì đà tăng trưởng. Quý I/2026, tổng khách đến Bãi Cháy đạt 1,57 triệu lượt, bằng 25% tổng lượng khách du lịch của tỉnh. Trong đó, khách quốc tế đạt 595.750 lượt, khách lưu trú đạt 710.530 lượt. Tổng thu từ hoạt động du lịch đạt 5.454 tỷ đồng, chiếm 35% tổng thu du lịch toàn tỉnh.
Kinh tế đêm mở rộng từ quảng trường đến du lịch vịnh
Đề án thí điểm mô hình phát triển kinh tế ban đêm cũng đang được đẩy mạnh, trên địa bàn phường Bãi Cháy đã hình thành nhiều không gian kinh tế đêm như khu quảng trường Sun Carnival, khu đô thị Marina, phố đi bộ Bãi Cháy, tuyến phố thương mại VUI-Fest Ha Long, chợ đêm Marina và dịch vụ nghỉ đêm trên vịnh.
Bãi Cháy hiện có lợi thế về không gian ven biển và hệ thống hạ tầng du lịch lớn của tỉnh. Toàn phường có hơn 370 cơ sở lưu trú với khoảng 18.000 phòng, cùng hàng trăm doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ, du lịch. Kinh tế đêm không chỉ tạo thêm doanh thu dịch vụ mà còn góp phần giải quyết việc làm và thúc đẩy chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương.
Giai đoạn 2021 - 2025, hoạt động kinh tế đêm đã góp phần tạo việc làm cho hơn 3.380 lao động. Đây là nền tảng để địa phương hình thành chuỗi dịch vụ phục vụ du khách trong cả ngày và đêm.
Các hoạt động biểu diễn nghệ thuật, nhạc nước, pháo hoa tầm cao cũng tạo thêm sức hút cho kinh tế đêm. Theo báo cáo của địa phương, riêng quý I/2026, khu vực Quảng trường Sun Carnival duy trì 12 show diễn lớn, thu hút trung bình khoảng 15.000 lượt khách mỗi đêm.
Phường cũng phát triển cụm dịch vụ giải trí về đêm dọc đường bao biển và các khu phố thương mại, hoạt động cao điểm từ 20h hôm trước đến 2h ngày hôm sau. Song song với đó, tuyến du lịch ngắm cảnh vịnh về đêm bằng tàu du lịch được mở rộng. Hiện dịch vụ “Tàu nhà hàng” phục vụ trung bình 2.500 lượt khách mỗi đêm.
Để phát triển kinh tế đêm theo hướng bài bản hơn, phường Bãi Cháy định hướng tiếp tục hoàn thiện hạ tầng phục vụ hoạt động ban đêm. Năm 2026, phường đã đầu tư gần 100 tỷ đồng cho hạ tầng số và hệ thống quản lý đô thị thông minh; bổ sung các điểm đỗ xe và phát triển hệ thống vận tải công cộng phục vụ du khách về đêm.
Sau sắp xếp địa giới hành chính, phường Bãi Cháy thuộc tỉnh Quảng Ninh có tổng diện tích 32,19 km2 (bao gồm 25,39 km2 đất liền và 6,8 km2 mặt nước), cùng bờ biển dài gần 8 km và dân số 42.108 nhân khẩu. Với vị trí chiến lược phía Tây Bắc Vịnh Bắc Bộ và tiếp giáp các phường trung tâm, nơi đây đóng vai trò là trung tâm du lịch trọng điểm của tỉnh.
