Sáng 26/6, thông tin từ UBND tỉnh Gia Lai cho biết, tỉnh vừa ban hành Quyết định số 2709/QĐ-UBND phê duyệt phương án đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Khách sạn, trung tâm mua sắm phức hợp tại phường Pleiku.
Khu đất đưa ra đấu giá có diện tích 4.680 m², nằm tại vị trí đắc địa ở trung tâm phường Pleiku, tiếp giáp các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo và Hùng Vương. Đây là khu đất từng là vị trí của khách sạn Sê San cũ, đã bỏ hoang trong thời gian dài sau khi công trình ngừng hoạt động và xuống cấp.
Khu đất đưa ra đấu giá có diện tích 4.680 m², nằm tại vị trí đắc địa ở trung tâm phường Pleiku, tiếp giáp các tuyến đường lớn như Trần Hưng Đạo và Hùng Vương. Ảnh: Hiền Mai
Theo phương án được phê duyệt, dự án có tổng diện tích xây dựng khoảng 2.750 m², chiếm 58,8% diện tích khu đất; phần còn lại dành cho cảnh quan, cây xanh, giao thông và sân bãi nội bộ. Tổng diện tích sàn xây dựng dự kiến đạt gần 32.900 m², với chiều cao tối đa 18 tầng.
Dự án được định hướng xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ tổng hợp và khách sạn tiêu chuẩn 4 sao với quy mô tối đa 300 phòng. Ngoài ra còn có nhà hàng, trung tâm hội nghị - triển lãm, khu mua sắm và các dịch vụ thương mại khác, không hình thành chức năng nhà ở.
Theo UBND tỉnh Gia Lai, khu đất đã hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hiện do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Nhà nước sẽ cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất với thời hạn 50 năm.
Dự kiến việc tổ chức đấu giá sẽ được thực hiện từ quý III/2026. Nhà đầu tư trúng đấu giá phải hoàn thành toàn bộ dự án trong thời gian 36 tháng kể từ ngày được giao đất, cho thuê đất.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án được xác định hơn 605,4 tỷ đồng. UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư của dự án và đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định liên quan.
Việc đưa khu đất khách sạn Sê San cũ ra đấu giá được kỳ vọng sẽ khai thác hiệu quả quỹ đất trung tâm, tạo điểm nhấn kiến trúc đô thị, đồng thời bổ sung các dịch vụ lưu trú, thương mại chất lượng cao cho khu vực trung tâm phía Tây tỉnh Gia Lai.
